FactoryLEED

Asesoramiento para el Diseño del Edificio LEED®
Usando la metodología del Proceso de Proyecto Integrado, los software de modelización energética y lumínica y los análisis económicos, Factoryarq aconseja al equipo de proyecto, construcción y puesta en marcha durante cada una de estas fases para maximizar las características sostenibles de la parcela, la eficiencia en agua, la eficiencia energética, el uso de energías renovables y el uso de materiales, recursos, productos y equipos sostenibles para la construcción. Nuestra información de retroalimentación proporciona al equipo de proyecto y construcción un re-direccionamiento que contribuye a lograr un edificio más sostenible. Factoryarq tiene una amplia experiencia en los estándares de certificación del rendimiento sostenible de los edificios, particularmente el sistema de certificación LEED® del U.S. Green Building Council, que en España está promovido desde 1998 por el Spain Green Building Council®, SpainGBC®, Consejo Construcción Verde España®.
Factoryarq proporciona asesoramiento para el diseño, construcción y la Certificación LEED en todos los campos:
Nueva Planta y Gran Remodelación
Núcleo y Envoltorio
Implantación y Remodelación de Interiores
Viviendas Unifamiliares
Operación y Mantenimiento en Edificios Existentes
Nuevos Desarrollos Urbanísticos
Asesoramiento especifico para: Centros comerciales, edificios educativos, edificios de salud, hoteles

El Certificado de Eficiencia Energética es un instrumento necesario y obligatorio para poder vender o alquilar su inmueble (vivienda, edificio, oficina o local) a partir del 1 de enero de 2013 de acuerdo con la última ley que incorpora esta exigencia europea para fomentar la eficiencia energética. En este documento se reflejará lo eficiente que es su inmueble en cuanto al consumo energético de modo que se calcula el consumo anual de energía necesario en unas condiciones normales de funcionamiento y de ocupación. Se expedirá un certificado con una etiqueta de eficiencia energética. 
Este certificado será suscritos por técnicos habilitados que Factoryarq le podrá facilitar dentro de su red de colaboradores
El proceso para la elaboración del Certificado de Eficiencia Energética consiste en la visita e inspección de su inmueble a certificar con una toma exhaustiva de datos. A continuación se realiza un cálculo de la eficiencia energética a través de un programa de simulación y comparación estadística finalizando con el resultado que reconoce la calificación energética de modo que se asigna a a su inmueble una categoría en una etiqueta energética que va de la "A" a la "G" (similar a la de los electrodomésticos). En dicha etiqueta se recogen los datos del consumo energético referidos a la calefacción, refrigeración,  ventilación, producción de agua caliente sanitaria y a la iluminación.
¿Qué pasa a la hora de alquilar o vender su inmueble? 
El Real Decreto por el que se aprueba procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios se está tramitanto a punto de aprobase de forma inminente. De modo que a partir del 1 de enero de 2013 todo inmueble que se ponga en venta o alquiler debe disponer de un Certificado de Eficiencia Energética, tendiendo una validez estos certificado de 10 años. Este es el enlace del nuevo Real Decreto por el que será obligatorio realizar el certificado. 
¿Qué implica el nuevo real decreto? 
a partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en españa todos los propietarios que deseen vender o alquilar su inmueble (vivienda, local, edificio, oficina...) deberá tener disponible para el comprador y/o inquilino esde Certificado de Eficiencia Energética, sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros casos. Cada inmueble tendrá una etiqueta similar a la de los electrodomésticos y nos indica lo eficiente que es nuestro inmueble en cuanto a consumo energético. Este sistema ya está en uso en los inmuebles de nueva construcción y se clasifica por un código de un color en una categoría que va de la "A" (la mas eficiente) a la "G" (la menos eficiente). 

¿Quién abona este Certificado de Eficiencia Energética?
El propietario del inmueble será el responsable de obtener y abonar el coste del certificado para poder vender o alquilar. Junto con el estudio de la eficiencia energética se aportará una serie de recomendaciones de mejora y por tanto aumentar al menos uno o dos nivel en la escala de su calificación. El coste del certificado no estará determinado po dicho rela decreto sino que será en propio mercado local el que lo marcará, si bien la experiencia irá acotando los precios por tipo de certificado.
 
¿Quiere solicitar nuestros servicios para realizar el Certificado de Eficiencia Energética de su vivienda?
Para solicitar nuestros servicios o para cualquier aclaración o duda que pueda tener al respecto se puede poner en contacto con nosotros por teléfono, por e-mail o si lo prefiere vía web. Basta con rellenar el siguiente formulario sin nigún tipo de compromiso y nos pondremos en contacto con usted en la mayor brevedad posible